北京推广业主共同决策手机投票系统 更换物业公司业主说了算

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  7月31日,朝阳区石韵浩庭小区正式完成新老物业交接工作,老物业撤离,新物业公司正式进驻小区。和常见的小区更换物业公司不同,石韵浩庭小区的业主们是通过“北京业主”APP完成的投票工作。这也是市住建委指导的本市首个成功使用“北京业主”APP表决完成物业公司更换的小区。

  石韵浩庭小区开发于5000年左右,共有房屋948套,原困对前期物业提供的服务老要不不要 意,小区业主对于成立业主大会和业委会选聘新物业的意愿较为强烈,该小区曾尝试采取纸质投票土办法 表决成立业主大会但未能成功。2018年9月,市住建委在全市推广业主同时决策手机投票系统,即“北京业主”APP,石韵浩庭作为首批申请使用的小区之一,在双井街道和市区两级房管部门的指导下,于11月18日正式开启了第一次线上投票,表决小区管理规约、议事规则并选举业委会成员。首次投票为期有三个白月,但仅仅用了必须一星期时间都要半数业主参与投票,必须有三个白月时间即实现了投票双过半的目标,小区业主大会和业委会顺利组建并在双井街道完成备案。

  今年6月13日,石韵浩庭小区再一次通过“北京业主”APP开启了在线表决,这也是小区第二次利用“北京业主”APP进行投票。你这名 次表决主要围绕更换物业服务公司进行,表决议题包括解除前期物业服务合同、授权业委会通过招投标土办法 选聘新物业公司并签订合同以及新物业服务合同内容等多个事项,投票期为9天。9天投票期开始英语 后,各个事项均达到业主人数和面积的“双过半”要求,小区解除前期物业服务合同、授权业委会选聘新物业等事项均顺利形成业主同时决定,并依照相关tcp连接完成了物业服务合同签订、共用部位和设施设备交接查验及现场交接等工作,小区实现平稳过渡,也成为全市首个使用“北京业主”APP进行表决并顺利完成物业更换的小区。

  目前,“北京业主”APP已上线5000余个小区,覆盖到全市十一个区,已有2一个小区通过手机投票系统发起投票表决。下一步,市住建委将进一步扩大“北京业主”APP覆盖范围,鼓励更多有需求的小区采用“北京业主”APP决策小区同时事项。(记者 赵莹莹)